{"id":51013,"date":"2017-09-20T06:57:41","date_gmt":"2017-09-20T05:57:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.nerdilandia.com\/?p=51013"},"modified":"2017-09-20T06:57:41","modified_gmt":"2017-09-20T05:57:41","slug":"que-es-el-euribor-en-que-me-afecta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nerdilandia.com\/index.php\/2017\/09\/20\/que-es-el-euribor-en-que-me-afecta\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el Eur\u00edbor? \u00bfEn qu\u00e9 me afecta?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">En un pa\u00eds como Espa\u00f1a, donde prevalece la propiedad de la vivienda, la palabra Eur\u00edbor cobra especial importancia y relevancia para la ciudadan\u00eda. Pero, \u00bfqu\u00e9 es? \u00bfC\u00f3mo se calcula? \u00bfC\u00f3mo incide en nuestras hipotecas? El comparador financieroy de <a href=\"https:\/\/www.wannacash.es\/creditos\">cr\u00e9ditos r\u00e1pidos<\/a> <strong>WannaCash.es<\/strong> lo explica a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Eur\u00edbor (acr\u00f3nimo de Europe Interbank Offered Rate, o Tipo europeo de oferta interbancaria en espa\u00f1ol) es el inter\u00e9s aplicado a las operaciones entre bancos de Europa, es decir, el porcentaje que paga como tasa un banco cuando otro le presta dinero. Y, habitualmente, es el \u00edndice de referencia usado para calcular los tipos de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios. Desde el a\u00f1o 2016 el grupo de bancos que comunican el tipo de inter\u00e9s interbancario pas\u00f3 a ser de 23, de los cuales 4 son espa\u00f1oles (BBVA, Santander, Caixabank y Cecabank).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La forma de calcular el Eur\u00edbor es muy sencillo: todos los d\u00edas laborables se solicita a cada uno de los bancos que env\u00ede sus tipos de inter\u00e9s. Una vez se tienen todos los valores, se elimina el 15% m\u00e1s alto y el 15% m\u00e1s bajo de los tipos de inter\u00e9s recogidos y se realiza la media aritm\u00e9tica del resto. El resultado siempre ir\u00e1 a tres decimales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entonces, si el Eur\u00edbor est\u00e1 en negativo, \u00bfpor qu\u00e9 sigues pag\u00e1ndole al banco? Porque los bancos, cuando conceden una hipoteca a inter\u00e9s variable -los m\u00e1s comunes-, tambi\u00e9n le a\u00f1aden un diferencial. Por lo tanto, si aplicamos la media provisional del mes de septiembre del Eur\u00edbor (-0,165) y el diferencial de tu hipoteca (1%, por ejemplo), al final se te aplicar\u00eda un 0,835% de intereses. Es por ello que durante estos a\u00f1os de recesi\u00f3n y con el Eur\u00edbor en n\u00fameros negativos, los diferenciales aplicados por los bancos han sido mayores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, hay que tener en cuenta un aspecto importante y que en ocasiones se ignora: qu\u00e9 mes se tiene la revisi\u00f3n, que por contrato suele estar fijada una o dos veces al a\u00f1o. As\u00ed, si la revisi\u00f3n la tienes en octubre, se te aplicar\u00e1 el inter\u00e9s mensual del mes de septiembre y nunca el de otro mes, aunque te resulte m\u00e1s beneficioso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Antes de adentrarte a firmar un pr\u00e9stamo hipotecario, ten claro lo que implica un inter\u00e9s hipotecario variable y un inter\u00e9s fijo y, en definitiva, si puedes afrontar cambios constantes en la cuota de tu hipoteca, puesto que suele haber grandes fluctuaciones entre meses. Porque, aunque desde un punto de vista hist\u00f3rico las personas que se decantan por un inter\u00e9s fijo terminan pagando menos, esto no siempre es as\u00ed y depender\u00e1 de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y financiera del pa\u00eds y la Uni\u00f3n Europea. Y eso no es f\u00e1cil de prever.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un pa\u00eds como Espa\u00f1a, donde prevalece la propiedad de la vivienda, la palabra Eur\u00edbor cobra especial importancia y relevancia para la ciudadan\u00eda. Pero, \u00bfqu\u00e9 es? \u00bfC\u00f3mo se calcula? \u00bfC\u00f3mo incide en nuestras hipotecas? 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